Por: Personal de la Revista Caribeña
«Aquí en las Islas Caimán no tememos un mundo inestable.»
A medida que avanza una temporada electoral de montaña rusa en Estados Unidos, continúan los conflictos globales y todo lo demás, Jeremy Hurst – presidente y corredor/propietario de IRG International, con sede en las Islas Caimán – tiene más confianza que nunca en el mercado local.
«Seguimos siendo un mercado sólido», afirma Revista del Caribe. «Cuando el mundo está realmente inestable, aquí es donde las Islas Caimán siguen siendo atractivas. Somos predominantemente un mercado estadounidense y lo que ha estado sucediendo con la política allí ha sido inquietante para mucha gente. Con eso, hemos visto más interés y si las tasas de interés bajan otro cuarto o medio punto mantendrán las cosas avanzando en la dirección correcta».
Según el último informe trimestral de IRG International, que cubre datos de abril a junio de 2024, el valor promedio de las transacciones en las Islas Caimán es de 631.941 dólares. El informe dice que hubo un promedio de 1.847 anuncios activos por mes en el segundo trimestre de 2024, un 15% más que en el segundo trimestre de 2023.

Entre los desarrollos clave que generan interés en todo el país se encuentra ONE|GT, un nuevo complejo residencial y resort boutique de diez pisos en construcción en las afueras del epicentro de la capital (George Town).
Según el sitio web del proyecto, las opciones de un dormitorio actualmente comienzan en $649,00, y las de cuatro dormitorios más una sala de estar cotizan en $4,29 millones. Hurst afirma que de las 122 unidades, se han vendido más de 100.
Hurst también enumera Grand Hyatt Grand Cayman Resort and Residences, Lacovia y Mandarin Oriental Grand Cayman como muy populares.

El Grand Hyatt se encuentra actualmente en construcción y se han vendido más del 80% de sus unidades, con precios entre 1 y 10 millones de dólares. Tanto Lacovia como Mandarin Oriental han iniciado sus obras.
Mirando más allá de Gran Caimán y las islas hermanas, Hurst dice que el plan maestro de Port Zeus para Caimán Brac continúa avanzando.

A finales de junio, el desarrollador de Port Zeus, que incluiría un nuevo puerto deportivo y deportivo, proporcionó una actualización detallada y está trabajando para completar su evaluación de impacto ambiental.
La legislación que permite a los compradores de vivienda por primera vez tomar prestada parte de su pensión para comprar o construir una casa sigue siendo popular en toda la isla.
Además, tras el huracán Beryl, que recientemente tocó tierra a 60 millas al sur de las Islas Caimán, la preparación para huracanes sigue siendo una prioridad, aunque la nación también tiene algunas ventajas en ese frente.
«Tuvimos suerte de que Beryl casi no sufriera daños», dice Hurst. «También tenemos cosas que nos benefician porque son bastante pequeñas, bajas y requieren que se construyan nuevos desarrollos a ocho pies sobre el nivel del mar. Hemos optimizado nuestra infraestructura aquí para que tenga pocas inundaciones… Estamos preparados para lo que nos depara el futuro”.