Santo Domingo. El Banco de Reservas de la República Dominicana (Banreservas) ha embargado 41 unidades inmobiliarias de un proyecto de lujo en Cap Cana, construido por la cadena hotelera española NH Hoteles y la entidad bancaria Caja Duero.
Como resultado de la ejecución de las garantías por impago de la promotora, la sociedad Capredo Investment, Banreservas ha canjeado la deuda pendiente de pago, que ascendía a 24,8 millones de dólares, por las viviendas que fueron construidas por las empresas mencionadas anteriormente, junto con un socio local.
La cadena hotelera y la asociación de ahorros son dueñas de un 25% respectivamente de Capredo Investment, compañía domiciliada en Suiza con la que en el año 2006 lanzaron el proyecto para construir un hotel de máxima categoría con 90 habitaciones y alrededor de 335 viviendas de lujo en tres fases.
La promoción fue llamada Sotogrande at Cap Cana para atraer tanto a los pudientes clientes españoles que ya tenían propiedades en la exclusiva bahía de San Roque (Cádiz) como a los extranjeros que habían saboreado el encanto de la marina gaditana.
NH Hoteles quería replicar el éxito de Sotogrande, la urbanización de alto nivel adquisitivo, según se publicó la prensa española y reprodujo en el país el periódico Diariolibre.com.
Con ese fin, el 15 de octubre del 2008 inició la construcción de la primera fase de apartamentos, constituidos por 122 unidades con 21.650 metros cuadrados, en una parcela de casi 40.000 metros. Esta primera fase fue terminada a finales de noviembre del 2010, ya con la crisis financiera mundial en pleno apogeo.
La promotora consiguió vender 78 viviendas, de las que finalmente sólo había entregado 71, ya que siete estaban en procesos de entrega o de renegociación con los compradores.
Las restantes 44 se quedaron terminadas, vacías, sin nadie que las comprara. Tras varias negociaciones con el Banreservas, la entidad financiera dominicana ha optado por ejecutar la garantía y quedarse con los apartamentos a cambio de anular la deuda.
